Immobilien Verkauf-Vermietung-Verwaltung-Service

Immobilien-Vermietung

Unsere Maßnahmen bei Vermietung Ihrer Immobilie

Wir haben einen Vermietungszustand von derzeit fast 100 %. Wir suchen deshalb ständig nach Wohnungen zur Vermietung.

Diesen hohen Vermietungszustand erreichen wir durch einen hohen Einsatz und durch die Vielzahl an Maßnahmen bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, Ihren Vermietungszustand zu erhöhen bzw. die Leerstandszeiten zu verkürzen.

Folgende Maßnahmen werden bei uns bei jeder Vermietung durchgeführt:

  • Anbringung eines Werbeschildes am Objekt
  • Erstellung eines Exposés
  • Info an alle bisherigen Interessenten
  • Veröffentlichung der Anzeige auf unserer Internetpräsenz
  • Anzeige bei Immobilienscout24
  • Aushang von Exposés im Objekt
  • Aushang von Exposés in der Nähe des Objektes
  • Aushang im Einkaufszentrum in der Nähe
  • Veröffentlichung auf weiteren Internetbörsen
  • Schaltung von Anzeigen und Inseraten
  • Verteilung von Wurfzetteln in der Nähe des Objektes
  • Info an Makler, mit denen wir zusammenarbeiten
  • Info an vorliegende Interessenten

Die Besichtigungstermine werden bei uns individuell und zeitnah geplant und organisiert. Unsere Erfahrungen zeigen, entsprechende Erfolge werden nur bei kurzfristiger Vergabe eines Besichtigungstermins erzielt. Mietinteressenten werden individuell beraten und unterstützt.

Leistungen bei der Hausverwaltung

Zeitgemäße Datenverarbeitung und Zahlungsverkehr, Datenerfassung, Datenpflege und Rechnungswesen
Auf Wunsch können selbstverständlich, nach Voranmeldung, die Verwaltungsunterlagen bei uns eingesehen werden.

Aufgrund unseres EDV Systems und unserer "online" Verbindung zu unserer Hausbank der Mittelbrandenburgischen Sparkasse in Potsdam können wir jederzeit alle gewünschten Daten abrufen.

Akkurate und wirtschaftliche Werterhaltung

Im Auftrag unserer Eigentümer führen wir, entweder in eigener Verantwortung oder in enger Zusammenarbeit mit beauftragten Architekten und Bauingenieuren, regelmäßig Sanierungsmaßnahmen durch, angefangen von kleinvolumigen Aufgaben, wie z.B. der Erneuerung eines Handwaschbeckens, Instandsetzung der Treppenhausbeleuchtung bis zu einer Totalsanierung.

Erfahrene Handwerkerfirmen

Wir arbeiten mit unseren bewährten "Handwerkerstamm", die uns auch in Notfällen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Für alle Instandsetzungsarbeiten werden mehrere Kostenangebote eingeholt.

Sie können uns täglich im Büro oder über unsere Handynummern erreichen:                                                                                                              

Sonntag und Feiertage: Bereitschaft bzw. Notdienst Tel. 0177 /3121417             

Gemeinschaftliches Eigentum

Bei gemeinschaftlichem Eigentum handeln wir nach WEG Gesetz.

Unsere Leistungen:

  • Wir schließen ab und kontrollieren die Wartungsverträge für alle technischen Geräte und Einrichtungen des Grundstücks und des Gebäudes.
  • Wir schließen ab und kontrollieren die Lieferverträge für Strom, Wasser, Gas und Öl.
  • Alle künftigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen werden von uns voraus denkend geplant.
  • Wir richten ein und unterhalten eine nach kaufmännischen Grundsätzen geführten Buchhaltung.
  • Wir überwachen alle Verträge und kontrollieren deren ordnungsgemäße Durchführung.
  • Wir erfassen und rechnen ab die Heizungs- und Hausnebenkosten.
  • Wir stellen einen Hausmeister ein oder schließen einen Vertrag mit einem Hausmeisterdienst.
  • Wir nehmen für Sie am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Eigentümer teil.
  • und wir machen noch vieles mehr.

Regelmäßige Begehung der Objekte

Die regelmäßige Begehung (1-2 monatlich oder öfters), die laufende Objektüberwachung sowie Beiratsbesprechungen und die Koordination mit allen Eigentümern ist für uns oberste Verwalterpflicht!