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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vermietet und erzielt 540, - Kaltmiete, was einer Rendite von ca. 4,00 % zum Nettokaufpreis entspricht. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Wasch-, Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Ein Garten kann von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz gesondert erworben werden.
Das Rücklagenkonto für die Wohnung weist ein Guthaben in Höhe von 1.257,-- Euro aus und geht vollständig auf den Erwerber über.

Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m2; und ist wie folgt unterteilt:

- Küche (offen zum Wohnzimmer)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- weiteres Zimmer als Abstellraum nutzbar
- Trockenraum und Waschmaschinenraum im Keller


Lage:

Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin-Köpenick. Das Zentrum von Berlin ist mit dem PKW bzw. der S-Bahn in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Die S-Bahn ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen sind im Ort vorhanden. Waltersdorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, den Flughafen Schönefeld in ca. 15 Minuten.

Kaufpreis:

155.500 ,-- Euro
Die Maklerprovision beträgt 7,14% des notariell vereinbarten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% und ist vom Käufer an die Haus- und Immobilienverwaltung Holger Schmidt zu entrichten.

Weiterführende Informationen und Ansichtsmaterial zu unseren Exposés finden Sie auf immowelt.de, immoscout24.de und immonet.de.

Sonstiges:

Dies ist ein Angebot der Haus- und Immobilienverwaltung Holger Schmidt.

Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ Phon: 0049.(0).0306753106 Fax:0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417

E-Mail: holger-schmidt67@web.de